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공공재건축 선도사업 후보지 5곳 선정 |
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작성자 : 건물닷컴 | 등록일 : 2021.04.14 | 조회수 : 445 |
국토교통부(장관 변창흠)는 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안 (‘20.8.4.)에 따라 도입한 공공재건축 선도사업 후보지 5개 단지를 결정하여 7일 발표하였다.
* 1차 브리핑(3.31) 시 발표한 “도심 공공주택 복합사업의 예정지구”와 동일 수준
< 주요 후보지 사례 >
* LH 또는 SH 단독시행 : 토지등소유자의 2/3
* 2월 23일부터 컨설팅 대상지역 모집하고, 지자체로부터 사업 유형별 후보지 접수 중
* 기반시설 기부채납은 재건축 9%, 재개발 15% 내로 적용(통상 20∼25%) < 접수된 후보지 사례 >
< 접수된 후보지 사례 >
* (서울 C재개발구역 모의 수익률 분석) 민간재개발 : 42%, 공공재개발 : 52% 공공직접시행 : 72% ※ 기대수익률 = (신축시세-토지주 분양가) / 종전자산가액 < 접수된 후보지 사례 >
국토교통부 김수상 주택토지실장은 “이번 공공재건축 선도사업 후보지에 대해 지자체, 주민과 긴밀히 소통하고, 정부의 지원을 집중하여 속도감 있게 사업을 추진할 것이다.”며, “공공직접시행 정비사업 등에 대해서도 컨설팅 회신 및 지자체 협의 등을 거쳐 후보지를 공개해 나가겠다.”라고 밝혔다.
[출처 : 국토교통부] |