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계양구 초역세권 대로변 코너 빌딩 [건물닷컴 전속 매매 - 공동중개환영]
작성자 : 건물닷컴  |  등록일 : 2022.06.30  |  조회수 : 746

계양구 초역세권 대로변 코너 빌딩

올상가 빌딩으로 투자 및 수익성으로 추천 

코로나 상황에서도 공실 없이 운영했으며, 현재도 전혀 공실 없는 빌딩


대지 : 220 평

건평 : 970평

지하 2층 / 지상 6층


보증금 :6 억 / 임대료 : 3,000만 / 관리비 : 별도


전속 매매 : 105 억

 

※. 특 징

1. 소유주 외국에 거주 관계로 매입 후 15년 동안 임대료 인상 전혀 없었으며,

주변 시세 대비 30 ~35% 이상 저렴하여(실제로 확인 가능) 충분히 임대료 인상 가능 !! 

2. 지하철 출구 20m 거리에 위치한 대로변 코너로 가시성과 접근성 최고 !! 

3. 배후는 인구 밀도가 매우 높으며, 주 이동동선이 측면 10m 도로를 이용해

항시 유동인구 풍부해서 상권이 매우 좋음

4. 건물 관리비는 전문 업체에 위탁해서 건물 관련해서는 전혀 신경 쓸일 없음

5. 인근 판교 테크노벨리 약 1.7배의 계양테크노벨리가 개발 중에 있어

1만7,000가구와 3만9,000명을 수용하는 첨단산업단지와 결합되는 신도시 건설사업 추진으로

상당한 지가상승과 유동인구 유입이 확실


자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다.

** 공동중개 환영합니다 **.


건물닷컴 02-543-7778

 소재지 : 인천광역시 계양구 임학동